K pronájmu nabízíme krásný byt 2+1 o ploše 73 m² v Brně Řečkovicích na ulici Horácké náměstí.
Byt má dva balkony, rekuperační jednotku v obývacím pokoji a dřevěné plovoucí podlahy.
Je po kompletní rekonstrukci, částečně zařízený a nabízí příjemný výhled do zeleně.
Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči: vestavná lednice, varná deska, trouba, digestoř, pračka – bez myčky.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj se vstupem na balkon a rekuperační jednotkou, ložnici s druhým balkonem, kuchyň, šatnu, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC.
Byt se nachází ve 12. patře z dvanácti v revitalizovaném domě se třemi výtahy.
Dům je po kompletní revitalizaci: zateplení, nová fasáda, vstupní prostory, výtahy, stoupačky a střecha.
Společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem, v bytě kamery nejsou.
K dispozici je sklepní kóje a společné prostory – kočárkárna, kolárna a sušárna.
V bytě je možnost připojení kabelové televize a internetu.
V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarket Billa, drogerie Teta, Česká pošta, Spořitelna, základní škola a školka – vše do 200 m.
Výborná dopravní dostupnost: autobus u domu, tramvaj cca 5 minut chůze, rychlý přístup do centra.
Parkování je možné přímo před domem.
Nájemné 23 000 Kč + služby 3000 Kč, elektřinu a plyn si hradí nájemník.

Detailní dispozice (m²)
vstupní chodba: 9,55
šatna: 2,8
obývací pokoj: 20,4 se vstupem na balkon a rekuperační jednotkou
kuchyně: 10,7
ložnice: 14,55 se vstupem na druhý balkon
koupelna: 4,51
WC: 1,1

Celková plocha: 73 m² (obytná plocha 64 m²).

Rekonstrukce a technické prvky
Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí:
zděné jádro
nové rozvody vody a elektřiny
nové obložky dveří a nové dveře
dřevěné plovoucí podlahy a dlažba
sádrokartonové podhledy a vyhlazené stěny

Vybavení a úložné prostory
Byt je nabízen jako částečně zařízený. Kromě kuchyňské linky a spotřebičů je součástí pračka a především kvalitní nábytek vyrobený na míru v jednotném designu: předsíňová stěna s úložnými prostory a zrcadlem, TV stolek, bar, sedačka, konferenční stůl, pracovní kout v obývacím pokoji, úložné regály v komoře, vestavná skříň a komoda v ložnici.

K dispozici je sklepní kóje a společné prostory – kočárkárna, kolárna a sušárna.

Brno Řečkovice je oblíbená a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete supermarket, drogerii, poštu, banku, školu a školku – vše do 200 m. Dopravní spojení do centra Brna je skvělé. Autobusová zastávka je u domu, tramvajová přibližně 5 minut chůze. Parkování je možné přímo před domem.

Nájem 23 000,– Kč/měs + inkaso 3.000,–Kč/měs, + zálohy na el.energii lze přepsat na nájemníka. Vratná jistota (kauce) ve výši jednoho nájmu vč. inkasa.
Byt je částečně zařízený a k nastěhování od 1.11.2025