Nabízíme prodej bytu o velikosti 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví před modernizací na klidném místě, v žádané lokalitě Brno – Lesná na ul. Arbesova. Bytová jednotka se nachází ve 2.n.p. bytového domu po revitalizaci. Dispozice: předsíň 5,63 m², toaleta 0,95 m², koupelna s vanou 2,10 m², kuchyň vč. kuchyňské linky 8,75 m², pokoj 12,60 m2j, hala 11,00 m², pokoj se vstupem na balkon 12,60 m², ložnice 18,15 m². Byt je v původním, ale udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci, okna směrem do ulice s orientací na jižní stranu jsou platová, kuchyně a pokoj s orientací na severní stranu jsou původní dřevěná, ve všech pokojích a v hale jsou dubové parkety. Velkým plusem této bytové jednotky je hala, ze které jsou samostatné vstupy do všech pokojů. Podlahová plocha bytu je 72,8 m² + balkon 3,5 m² a sklep 1,95 m²..Bytový dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová fasáda, nový vstupní prostor, nový výtah a stoupačky v bytě). Měsíční náklady jsou ve výši Kč 4.387,– vč. FO, + el.energie. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, školky, zdravotní středisko, dále, jak sportovní, tak kulturní vyžitá, přímo před domem se nachází dětské hřiště. Parkování je možné přímo před domem., velmi dobré spojení do centra Brna, jak MHD, tak autem.