Prodej bytu 4+1 s lodžií Brno - Bystrc

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Silviana Kölblová
Silviana Kölblová
telefon: +420774489500
kolblova@glancreal.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej bytu 4+1 s lodžií Brno - Bystrc

4.590.000 Kč
+ provize
Prodej bytu 4+1 s lodžií Brno - Bystrc
Se svolením majitele nabízíme velmi pěkný, světlý byt s dispozicí 4+1 s lodžií o výměře cca 106 m2 v osobním vlastnictví ve velmi lukrativní a žádané lokalitě Brno -  Bystrc na  ulic Ečerova. Byt se nachází ve 3.poschodí, v domě je prostorný nový výtah a bezbarierový přístup. V bytě jsou nové vchodové dveře (bezpečnostní, protipožární, s trezorovým zámkem). Dispozice: všechny pokoje mají samostatné vstupy z předsíně – pokoje 20+20+16+16 m2, kuchyně 12 m2,předsíň 8 m2, koupelna a samostatné WC, lodžie 8 m2, sklep 2 m2. Celý dům prošel kompletní revitalizací a modernizací. Na domě je zateplená fasáda, plastová okna, zrenovované balkony, ze kterých jsou nyní krásné prostorné zasklené lodžie, které se dají využít jako zimní zahrada s posezením. Dále je v domě nový výtah, vchodové dveře, schránky a zvonky. Společné prostory jsou udržovány v čistotě a pořádku na reprezentativní úrovni. Dům je šestipatrový, na každém patře jsou pouze dva byty. Jedná se o komfortní bydlení. Nabízený byt je největší a nejprostornější variantou tohoto typu bytu v této lokalitě. Jedná se o klidnou čtvrť s dobrou občanskou vybaveností - dostupnost obchodů, pošty, Billa, Albert, Rossmann, bankomaty, zdravotnictví, lékárna, školy, školky, dětská hřiště, sportovní hřiště (tenis, atletika, fotbal, inline, pingpong, venkovní posilovny, crossfit…), parky atd. Zastávka MHD je 2 minuty pěšky od domu. Parkování je možné pohodlně u domu, kde je dostatek parkovacích míst. Pod okny není frekventovaná ulice ani silnice. V ulici nejsou ani hlučné podniky, jako restaurace nebo hostince. Na Brněnskou přehradu je to cca 10 min pěší chůze. V domě bydlí klidní, slušní lidé a soukromí je také zaručeno. K bytu náleží sklep a možnost využívání společné kočárkárny, kolárny, popř. i sušárny. Předpokládá se, že v následujících letech nebude potřeba v domě dělat další zásadní opravy a investice, a proto se nebude navyšovat platba do fondu oprav. Byt není po rekonstrukci, je však v udržovaném stavu. Ložnice s lodžií je situována na východní stranu, kuchyň na západ s výhledem do zeleně a na přehradu V domě nejsou žádné pronajímané nebytové prostory. Lokalita je vhodná ke sportovnímu vyžití, cyklovýletům, procházkám, či pouze k poklidnému bydlení. Byt není zatížen žádnými závazky, volný ihned k nastěhování. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s makléřem.
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
18014
Typ bytu:
4+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Ečerova
Plocha užitná:
106 m2
Plocha lodžie:
8 m2
Plocha sklepa:
2 m2
Podlaží:
3. podlaží z 6 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
panelová
Umístění objektu:
sídliště
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.22,16.5108
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°13'12.000"N, 16°30'38.880"E
nahrávám...