Uděláme pro vás

Koupit nebo pronajmout

Nemovitosti

Typ nemovitosti

Zvolte si typ nemovitosti

Okres

 


Bezpečný prodej a koupě:

  • o celý průběh obchodu se staráme od začátku až do konce a naše práce končí předáním nemovitosti po provedení vkladu na příslušném Katastrálním úřadě, sepsáním předávacího protokolu a přepisem médií.

  • prodání nemovitosti není pouze o inzerci na internetu, či realitních časopisech a novinách

  • náš makléř Vás seznámí s celým procesem prodeje nemovitosti, bude se Vám a Vaši nemovitosti věnovat pouze plně jeden makléř

  • makléř bude aktivně vyhledávat vhodného zájemce, zajišťovat prohlídky nemovitostí a pravidelně Vás o všem informovat

  • pomůžeme Vám vylepšit atraktivní vzhled nemovitosti. Lidé si vybírají podle emocí, musí se do nemovitosti zamilovat. Nabízíme i tzv. Home staging, což je nová služba získávající si stále větší oblibu nejen u majitelů nemovitostí. Tady spolupracujeme se společností Prodatum .

  • samozřejmostí je připravení perfektní prezentace a pořízení kvalitních fotografií nemovitosti

  • sestavíme cenovou mapu nemovitostí, které se nabízejí ve stejné lokalitě a které Vaši nemovitosti konkurují

  • advokátní kancelář připraví kvalitní smluvní dokumentaci a zajistí bezpečný převod nemovitosti včetně úschovy finančních prostředků. Po převodu je okamžitá výplata finančních prostředků

  • zajišťujeme zpracování energetických štítků, v případě exkluzivní smlouvy hradí vypracování naše RK

  • makléř je přítomen u předání nemovitosti, zajistí sepsání stavu všech médií a následně pomůže s převodem všech služeb, plyn, elektřina, voda.

 

Právní služby:

  • právní a realitní poradenství

  • zajistíme veškerý právní servis, vypracování Kupní smlouvy, popř. Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, advokátní úschovu, převod na příslušném Katastrálním úřadě. Spolupracujeme s advokátní kanceláří Mgr. Martin Letocha se sídlem Tolstého 13, Brno – Žabovřesky a s Mgr. Dominikou Bielou, advokátka se sídlem Příkop 838/6, 602 00 Brno

  • Smlouvy se podepisují, až po odsouhlasení všech zúčastněných stran (vč. úvěrující banky).

  • ověření podpisů

  • Dle OZ odvádí z kupní ceny daň z prodeje nemovitosti ve výši 4% na příslušný FÚ od 1.11.2016 kupující. Od 1.1.2014 se již nemusí ke Kupní smlouvě přikládat odhad nemovitosti pro FÚ, je to na zvážení prodávajícího.

 

Marketing zakázky:

  • inzerujeme nemovitosti na cca 17 realitních serverech včetně Srealit

  • Vyřízení financování vaší nemovitosti:

  • v případě potřeby klienta – zajistíme a zprostředkujeme HÚ, spolupracujeme s paní Petrou Kilianovou – Gepard finance